重點整理
- 建案銷售網站會隨完銷結束，建設公司官網才是長期留下來的品牌門面。
- 每個建案一個網址，放地段機能、產品規劃、建材設備與預約賞屋按鈕。
- 建案完銷時，在後台改分類就從熱銷移到經典作品，不必改版，原網址也繼續有效。
- 結構、地基、防水這些交屋後看不到的地方，用施工現場照片搭配簡短說明最有說服力。
- 建案廣告的面積、格局、示意圖說法受公平交易法等規定規範，上線前由公司或代銷、法務確認。
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一句話重點： 買房的人進到建設公司官網，最想了解的是三件事：現在有哪些建案在賣、過去蓋過哪些房子、施工品質好不好。因此，建設公司網站的重點是替每個建案建立專屬介紹頁，完銷後將建案從「熱銷」移到「經典作品」，再透過施工現場照片呈現工法與品質，並提供預約賞屋功能。崴米的企業形象官網約 6～15 萬（未稅），基本工期約 3～5 週；如果目前只需要介紹公司與建案，也可以先從一頁式網站開始。
建設公司官網，跟建案銷售網站不一樣
建設公司通常會接觸到兩種不同用途的網站：
| 類型 | 主要目的 | 誰負責 |
|---|---|---|
| 建設公司官網 | 介紹公司理念、旗下建案與歷年作品，逐步累積品牌信任 | 由建設公司自行長期經營 |
| 單一建案銷售網站 | 配合銷售期間推廣特定建案，引導客戶預約賞屋 | 通常由代銷公司配合銷售期製作 |
建案銷售網站通常會隨著銷售結束而停止使用，建設公司官網則是長期保留的品牌門面。建案賣完之後，相關資訊不需要跟著消失，而是可以保留在官網的「經典作品」中，讓未來有興趣的買方了解公司過去的實績，作為評估新建案的參考。
買房的人上官網，想確認哪些事？
- 現在有哪些建案在賣？ 建案在哪裡、有哪些產品類型（透天、電梯別墅、大樓）、坪數與格局怎麼規劃。
- 以前蓋過哪些？ 有沒有實際完工的建案可以參考，是否能到現場了解。
- 房子蓋得紮不紮實？ 使用哪些結構工法與建材，完工後看不到的地方是怎麼施工的。
- 這家公司可不可以信任？ 團隊有什麼背景、公司成立多久、提供哪些售後服務。
- 怎麼預約賞屋？ 接待中心在哪裡、聯絡電話是多少、能不能直接填表預約。
建設公司網站必備的頁面
- 品牌理念與團隊：介紹公司背景、經營理念，以及團隊的專業經歷。
- 熱銷建案：集中展示目前銷售中的建案，每個建案都有專屬介紹頁。
- 經典作品：整理已完銷或已交屋的建案，讓訪客依產品線或區域篩選。
- 工法與品質：透過施工現場照片，說明結構、防水、建材等完工後不容易看到的細節。
- 售後服務：說明交屋流程、保固內容與報修方式。
- 預約賞屋與聯絡：提供預約表單、接待中心地址、地圖與聯絡電話。
建案頁要放哪些內容？
建議每個建案都建立獨立網址，業務人員可以直接把連結傳給客戶，客戶搜尋「建案名稱」時，也更容易找到對應的介紹內容。建案頁通常會包含：
- 主視覺與建案名稱：搭配產品類型與所在位置，讓訪客快速掌握建案資訊。
- 地段與生活機能：介紹周邊學區、交通、市場及公園等生活設施。
- 產品規劃：整理格局、坪數區間與車位資訊。
- 建材與設備：列出主要建材的品牌與規格，方便買方了解。
- 預約賞屋按鈕：點擊後自動帶入建案名稱，減少客戶重複填寫的麻煩。
建案廣告的內容，包括面積、格局、示意圖及周邊設施等說明，都受到公平交易法等相關規定規範；網站正式上線前，請由公司或配合的代銷、法務人員確認文字內容與圖片標示。
完銷之後：從熱銷移到經典，不必改版
建案資訊會隨著銷售進度調整，因此網站最好有方便管理的後台，讓公司可以自行修改建案分類，直接從「熱銷」移到「經典」，不需要每次都找人修改網頁版面。
崴米製作的〈均玖建設開發〉就是採用這樣的規劃方式。首頁以一頁式編排，依序呈現品牌理念、熱銷建案、經典作品、施工工藝與聯絡表單，點擊選單就能直接捲動到對應區塊。
熱銷建案與經典作品採用圖磚方式展示，並可依產品線篩選；點擊建案後，就能進入各自的專屬介紹頁。當建案完銷，公司只需要在後台調整分類，就能將建案從熱銷移到經典作品。
施工品質：用照片把看不到的地方說清楚
房子交屋後，結構、地基、防水等工程細節就不容易看到了，但這些也是買方很在意的部分。與其只用文字強調施工品質，不如搭配真實的施工現場照片，讓買方了解實際做法。
例如地質改良、基礎開挖、樓層結構與防水工程，都可以各自搭配照片及簡短說明，讓不是工程背景的人也能看懂。
均玖建設的「工藝」區塊，就是透過施工現場照片，分別介紹地質改良樁、基礎開挖、樓層結構與防水四項工法，讓看屋的人了解這些完工後看不到的工程是如何施作的。
費用怎麼抓？
以下是崴米的網站製作價格（新台幣、未稅）：
| 網站類型 | 費用 | 工期 |
|---|---|---|
| 一頁式形象網站（6 個區塊內，含手機版、聯絡表單） | 2～5 萬 | 約 1～2 週 |
| 企業形象官網（含建案與消息後台） | 6～15 萬 | 約 3～5 週起 |
常見的加選項目（企業形象官網）：
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 6～10 頁 | +1～3 萬 |
| 動態效果（捲動進場、互動動畫） | +2～6 萬 |
| 進階表單或詢價車（例如預約賞屋帶入建案） | +1～3 萬 |
| 多語系（每多一種語言） | +2～4 萬 |
如果建案數量較多，或是每個建案都有豐富的介紹內容，需要製作的頁面與設計時間也會增加，這些都會在報價前先確認。
想先了解預算範圍，可以使用〈企業形象官網費用試算〉或〈一頁式形象網站費用試算〉，初步估算網站製作費用。
常見問題
建設公司官網用一頁式可以嗎？
可以。均玖建設的首頁就是採用一頁式編排，再搭配各個建案的專屬介紹頁。
如果建案數量少、需要介紹的內容不多，一頁式網站就足夠使用；如果建案較多，希望客戶搜尋各個建案名稱時，都能找到專屬資訊，就需要替建案建立獨立頁面。
想進一步了解一頁式網站的適用情況，可以參考〈一頁式網站是什麼？適合誰、要放哪些內容、多少錢〉。
建案網站結束銷售後，資料要刪掉嗎？
不建議直接刪除。可以將完銷建案移到「經典作品」，保留原本的照片與介紹內容，讓原有網址持續有效。
這樣不只方便新客戶查看公司過去的作品，也能保留原本累積的搜尋成果，不需要因為建案完銷就把資料全部下架。
可以用 LINE 接預約賞屋嗎？
可以。網站可以放上 LINE 官方帳號的按鈕，讓客戶透過 LINE 聯絡，也可以在 LINE 裡直接開啟預約表單，填寫的資料一樣會進入網站後台，方便公司統一管理。
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